410 €
Objektnr.: 66275-8522
1 Zimmer
1 Badezimmer
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den offenen und zentralen Grundriss entsteht ein großzügiges Wohngefühl, das die Wohnung deutlich von klassischen 1-Zimmer-Apartments abhebt.
Der zentrale Wohnraum vereint Wohnen, Schlafen und Essen auf harmonische Weise und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken.
Die Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert bzw. separat angeordnet (je nach Ausführung) und ermöglicht eine klare Trennung der Wohnzonen. Das Badezimmer ist kompakt und praktisch gestaltet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnklima.
Der zentrale Wohnraum vereint Wohnen, Schlafen und Essen auf harmonische Weise und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken.
Die Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert bzw. separat angeordnet (je nach Ausführung) und ermöglicht eine klare Trennung der Wohnzonen. Das Badezimmer ist kompakt und praktisch gestaltet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnklima.
- Gute Anbindung
- Ruhige Lage
- Laminat
- Balkon
- Fahrradkeller
- Modernisiert
- Ruhige Lage
- Laminat
- Balkon
- Fahrradkeller
- Modernisiert
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hennef, umgeben von gepflegter Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum von Hennef sowie die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Über die nahegelegene Autobahn sind Köln (ca. 25 km) und Bonn (ca. 20 km) in kurzer Zeit erreichbar. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Hennef
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
37,00 m²
Nebenkosten
160,00 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Zimmeranzahl
1
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaltmiete
410,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
159.50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.07.2026
Baujahr (Energieausw.)
1967
Anfrageformular
Ansprechpartner
Charles Baardse
Geschäftsführung
Telefon: 0221 / 944060-20
Telefax: 0221 / 944060-28
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