Renovierte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Stadtlage mit Weitblick und guter Anbindung.

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem gut gestalteten Grundriss viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, inklusive einer Einbauküche. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Im Jahr 2018 wurden das Badezimmer und das Gäste-WC komplett renoviert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Hier können Sie die Vorzüge einer friedlichen Umgebung genießen und den beeindruckenden Ausblick vom Balkon in vollen Zügen auskosten. Die vorteilhafte Lage der Wohnung bietet eine exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahn. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Die geplante Fotovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wallbox unterstreicht die umweltbewusste Ausrichtung dieser Immobilie. Sie bietet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern senkt auch langfristig die Nebenkosten.
Die Wohneinheit ist ab Januar 2024 vermietet und erzielt eine mtl. Kaltmiete von ca.765€ . Dies macht sie zu einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit.